Ekspertyza techniczna budynków

Budownictwo 0

Przegląd obiektów budowlanych, zwany również kontrolą techniczną budynku, to proces oceny stanu technicznego oraz zgodności z wymaganiami technicznymi danego obiektu. Czas i częstotliwość przeglądów mogą zależeć od różnych czynników, takich jak rodzaj budynku, jego wiek, przeznaczenie, lokalizacja czy przepisy obowiązujące w danym kraju.

Ogólnie rzecz biorąc, przeglądy obiektów budowlanych mogą obejmować:

  1. Przeglądy okresowe: Regularne oceny stanu technicznego budynku, które zazwyczaj są wymagane przez prawo. Okresowość takich przeglądów może wynikać z przepisów prawa budowlanego.
  2. Przeglądy konserwatorskie: Dla zabytkowych obiektów lub tych o szczególnym znaczeniu historycznym, przeglądy konserwatorskie mają na celu utrzymanie autentyczności i stabilności obiektu.
  3. Przeglądy techniczne przed sprzedażą: Przed sprzedażą nieruchomości może być wymagane przeprowadzenie przeglądu technicznego w celu oceny jej stanu i ewentualnych usterek.
  4. Przeglądy po katastrofach naturalnych: Po wystąpieniu trzęsienia ziemi, powodzi czy innej katastrofy naturalnej, może być konieczne przeprowadzenie przeglądu budynków w celu oceny szkód i zapewnienia bezpieczeństwa.

Częstotliwość przeglądów może być ustalana przez organy nadzoru budowlanego i może się różnić w zależności od lokalnych przepisów i wymagań prawa. W wielu przypadkach, właściciele budynków są zobowiązani do regularnych inspekcji i konserwacji, aby utrzymać obiekty w odpowiednim stanie technicznym i zapobiegać poważnym problemom.

Przegląd techniczny budynku powinien być przeprowadzany przez kompetentne osoby lub instytucje, które posiadają odpowiednie kwalifikacje, doświadczenie i uprawnienia. Oto kilka grup osób, które mogą być zaangażowane w kontrolę techniczną budynku:

  1. Inspektorzy budowlani: W wielu krajach inspektorzy budowlani posiadają uprawnienia do przeprowadzania przeglądów technicznych budynków. Są to specjaliści z wykształceniem inżynierskim lub architektonicznym, którzy monitorują zgodność z przepisami budowlanymi i oceniają stan techniczny obiektów.
  2. Inżynierowie budownictwa: Osoby z wykształceniem inżynierskim, zwłaszcza z zakresu budownictwa, mogą być uprawnione do przeprowadzania przeglądów technicznych. Mogą to być zarówno osoby pracujące w firmach inżynieryjnych, jak i niezależni eksperci.
  3. Architekci: Architekci mogą być zaangażowani w przeglądy techniczne, zwłaszcza jeśli ocena dotyczy aspektów architektonicznych i estetycznych budynku.
  4. Firmy specjalistyczne: W przypadku bardziej zaawansowanych analiz, na przykład przeglądów instalacji elektrycznych, hydraulicznych czy konstrukcyjnych, mogą być zaangażowane firmy specjalizujące się w danym obszarze.
  5. Geodeci: W niektórych przypadkach, zwłaszcza przy przeglądach gruntów czy analizie geotechnicznej, geodeci mogą być zaangażowani w proces przeglądu technicznego.

Ważne jest, aby osoba lub instytucja przeprowadzająca przegląd techniczny była niezależna, obiektywna i pozbawiona konfliktu interesów. Wiele krajów ma określone przepisy dotyczące kwalifikacji i uprawnień osób przeprowadzających przeglądy techniczne budynków, a zlecenie takiej kontroli może być także wymagane przez prawo budowlane.

Znalezienie dobrej firmy do przeprowadzenia przeglądu obiektu budowlanego https://www.batiplus.pl/przeglad-obiektow-budowlanych/ jest kluczowe dla uzyskania rzetelnej oceny stanu technicznego budynku. Oto kilka kroków, które mogą pomóc w wyborze odpowiedniej firmy:

  1. Sprawdź referencje:
    • Zapytaj znajomych, rodzinę, czy kolegów z branży o polecenia. Osoby, które miały do czynienia z przeglądem budynku, mogą podzielić się swoimi doświadczeniami.
  2. Poszukaj recenzji online:
    • Przeglądaj recenzje i opinie na stronach internetowych firm, platformach społecznościowych oraz specjalistycznych portalach branżowych. Dobrze jest uzyskać informacje zwrotne od innych klientów.
  3. Sprawdź certyfikaty i licencje:
    • Upewnij się, że firma posiada odpowiednie certyfikaty, licencje oraz ubezpieczenia. To potwierdza, że są one uprawnione do wykonywania prac kontrolnych.
  4. Doświadczenie i specjalizacja:
    • Zorientuj się, czy firma ma doświadczenie w przeprowadzaniu przeglądów obiektów budowlanych, zwłaszcza jeśli chodzi o rodzaj budynku, którym się zajmujesz (np. mieszkanie, dom jednorodzinny, obiekt komercyjny).
  5. Skonsultuj się z profesjonalistami:
    • Zwróć się do architekta, inżyniera budowlanego lub innego specjalisty z branży, aby uzyskać sugestie dotyczące renomowanych firm przeprowadzających przeglądy.
  6. Przesłuchaj oferty od kilku firm:
    • Zbierz oferty od kilku różnych firm. Porównaj nie tylko ceny, ale także zakres usług, doświadczenie i opinie o nich.
  7. Sprawdź referencje klientów:
    • Zapytaj potencjalną firmę o referencje od wcześniejszych klientów. Firma o ugruntowanej reputacji będzie zazwyczaj otwarta na udostępnienie takich informacji.
  8. Konsultuj się z ekspertami branżowymi:
    • Skonsultuj się z inżynierem budowlanym, architektem lub przedstawicielem organu nadzoru budowlanego, aby uzyskać wskazówki dotyczące wyboru odpowiedniej firmy.

Pamiętaj, że wybór firmy do przeprowadzenia przeglądu budynku powinien być dokładnie przemyślany, aby uniknąć problemów w przyszłości. Nie wahaj się zadawać pytań i dokładnie zrozumieć, co obejmuje usługa przeglądu technicznego. Ekspertyzy techniczne https://www.batiplus.pl/ekspertyzy-techniczne/

Nadzór inwestorski to proces monitorowania, kontrolowania i zarządzania przebiegiem inwestycji budowlanej lub projektu budowlanego. Osoba lub firma odpowiedzialna za nadzór inwestorski pełni rolę reprezentanta inwestora, dbając o zgodność prac z założeniami projektowymi, terminowość, jakość wykonania oraz przestrzeganie obowiązujących przepisów i standardów.

Podstawowe zadania nadzoru inwestorskiego mogą obejmować:

  1. Monitorowanie postępu prac: Nadzór inwestorski obejmuje regularne sprawdzanie i ocenę postępu prac budowlanych w porównaniu z harmonogramem. To pozwala unikać opóźnień i utrzymywać terminowość projektu.
  2. Kontrola jakości: Nadzór inwestorski sprawuje kontrolę nad jakością materiałów używanych w budowie oraz jakością wykonania prac. Zapewnia, że wszystko spełnia ustalone standardy i wymagania projektowe.
  3. Zarządzanie kosztami: Nadzór inwestorski może obejmować monitorowanie i kontrolowanie kosztów projektu, aby uniknąć nieprzewidzianych wydatków i utrzymać się w ramach budżetu.
  4. Rozstrzyganie sporów: W razie konfliktów lub sporów między wykonawcami a inwestorem, osoba odpowiedzialna za nadzór może pomagać w rozstrzyganiu tych spraw i utrzymaniu harmonijnego postępu prac.
  5. Przestrzeganie przepisów: Nadzór inwestorski dba o zgodność z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz wszelkimi innymi wymaganiami normatywnymi i regulacyjnymi.
  6. Komunikacja z zespołem projektowym: Osoba odpowiedzialna za nadzór inwestorski pełni rolę łącznika między różnymi uczestnikami projektu, takimi jak architekci, inżynierowie, wykonawcy itp. Wspiera komunikację i koordynację działań.

Nadzór inwestorski https://www.batiplus.pl/nadzor-inwestorski/ może być prowadzony przez zewnętrzną firmę specjalizującą się w tego rodzaju usługach, a także przez własnego przedstawiciela inwestora zatrudnionego na stałe. Obejmuje on wszystkie fazy projektu budowlanego, od etapu koncepcji po zakończenie budowy. Celem nadzoru inwestorskiego jest zapewnienie, że projekt jest realizowany zgodnie z oczekiwaniami inwestora pod względem jakości, kosztów i czasu.

Wycena maszyn i urządzeń https://www.batiplus.pl/oferta/dla-przemyslu/

Dowiedz się więcej o PR

Public relations (PR) to świadome, planowe i ciągłe działania, mające na celu budowanie i utrzymywanie wzajemnych i korzystnych stosunków między organizacją i jej otoczeniem. Public relations to, inaczej mówiąc, kształtowanie wizerunku organizacji w otoczeniu, poprzez prowadzenie działań, wpływających na jej postrzeganie (czyli co robi, w jaki sposób, czym się kieruje, z kim współpracuje, czy jest skuteczna). Spotyka się również skrócone określenie PR jako „relacje z otoczeniem”. Często PR kojarzymy jedynie ze współpracą z dziennikarzami, a przecież nie tylko media wpływają na wizerunek organizacji.

Do PR-u zaliczamy jeszcze inne działania, które mają znaczenie dla postrzegania organizacji:

  • Media relations (współpraca z mediami) – to ciągłe utrzymywanie kontaktu z dziennikarzami, dzięki którym w mediach (prasie, radio, telewizji) pojawiają się informacje o osiągnięciach i dokonaniach organizacji. Aby te informacje się pojawiły, konieczne jest korzystanie z odpowiednich narzędzi (narzędzia media relations). Są to m.in.: informacja prasowa, wywiad okolicznościowy w gazecie, relacja telewizyjna z imprezy, program radiowy, zaproszenie dziennikarzy na uroczystości, stała rubryka w gazecie lokalnej itp. (narzędzia media relations omawiamy szczegółowo w dalszych pytaniach).
  • Tworzenie tożsamości organizacji tzw. corporate identity (CI) – są to działania, które zmierzają do budowania oraz utrwalania określonego „obrazu” organizacji wśród jej odbiorców. W działaniach CI bardzo ważna jest spójność, konsekwencja oraz dbałość o szczegóły. Przykładami tworzenia tożsamości organizacji są np.: znak graficzny, logo, barwa, czcionka, papier i koperty firmowe, wizytówki, pieczątki, wzór pisma do odbiorców, ulotka z informacjami o organizacji, siedziba.
  • Lobbing –obejmuje różnorodne działania, które zmierzają do upowszechniania idei ważnych dla organizacji, zyskiwania sojuszników dla przedsięwzięć organizacji. Lobbing to działania (rzecznictwo w określonej sprawie) zmierzające do uzyskania przychylności władz, mediów, innych zainteresowanych. Może być prowadzony na skalę krajową (np. lobbowanie za wprowadzeniem określonej ustawy) lub lokalną (np. aby władze miasta podjęły konkretne działania).
  • Zarządzanie sytuacją kryzysową - jest to odpowiednio przygotowane i przeprowadzone działanie (z wykorzystaniem pozostałych narzędzi PR) w sytuacji nagłej, niespodziewanej czy trudnej dla organizacji. Celem nie jest ukrycie nawet najtrudniejszej prawdy, ale przedstawienie jej zgodnie z rzeczywistością, z równoczesnym podjęciem działań, które zmniejszą lub usuną skutki kryzysu. Z zarządzaniem sytuacją kryzysową będziemy mieli do czynienia gdy np. na wyjeździe organizowanym przez organizację zdarzy się wypadek podczas zajęć sportowych lub gdy zostanie nagłośniona niejasna sytuacja finansowa organizacji.
  • Wydawnictwa własne – są to publikacje wydawane przez organizację, związane z jej codzienną działalnością, które „opowiadają” innym o stowarzyszeniu lub fundacji. Choć ich tematyka może dotyczyć różnych obszarów (bardzo specjalistycznych czy branżowych), wydawnictwo powinno być nośnikiem komunikatu i przesłania o organizacji. Przykładami wydawnictw są: ulotki i foldery o organizacji, roczne sprawozdanie, raport finansowy, strona internetowa, wystawa okolicznościowa.

Public relations to nic innego jak odpowiednia (pod względem czasu, miejsca i formy) komunikacja organizacji z otoczeniem, która przekłada się na bardzo wymierne korzyści: pozyskanych partnerów, zainteresowane media, nowych sponsorów lub donatorów, a także świadomych odbiorców działań.

PUBLIC RELATIONS

Notatka prasowa to krótki tekst dziennikarski o charakterze informacyjnym. Jego zadaniem jest powiadomienie odbiorców o jakimś wydarzeniu, usłudze, produkcie, ewentualnie podanie dodatkowych informacji dotyczących tematu. Za pomocą artykułów opublikowanych na bazie notatki możemy budować naszą markę w mediach. Ale aby ktokolwiek chciał ją opublikować, notatka powinna być obiektywna, zwięzła, konkretna, przejrzysta, a przede wszystkim – ciekawa.

Podstawową umiejętnością, jaką powinna wykazać się osoba pisząca notatkę, jest zdolność informowania, przekazywania innym faktów na dany temat. Notatka powinna składać się z tytułu, ewentualnie podtytułów, lidu (pierwszy akapit po tytule zawierający w 2-3 zdaniach najważniejsze informacje), korpusu (kolejnych akapitów).

Wielu PR-owców zapomina, że notatka prasowa to nie artykuł sponsorowany. Powinniśmy wcielić się w rolę dziennikarza i napisać tekst jak najbardziej obiektywny i popierany faktami. Ważne, aby był także zwięzły i zawierał same konkrety bez tak zwanego lania wody.
Nie możemy zapomnieć o prawidłowym formatowaniu. Artykuł musi posiadać chwytliwy tytuł, akapity i śródtytuły. Zwróćmy uwagę na błędy stylistyczne i ortograficzne. Dzięki temu artykuł łatwiej się czyta i dodatkowo zwiększa prawdopodobieństwo, że dziennikarz w ogóle spojrzy na nasza pracę.
Wiele redakcji publikuje tylko takie teksty, które od razu, bez żadnych poprawek i przeróbek nadają się do druku. Dlatego tak ważne napisanie jest dobrej notatki prasowej, która nie będzie wymagać dodatkowej pracy dziennikarza.
Tytuł notatki musi być ciekawy i nie powinien zawierać nazwy firmy. W całym tekście zwróćmy uwagę na to, aby używać jak najmniej wersalików i wykrzykników.

Informacje dla prasy powinny także spełnić jeden podstawowy warunek – być informacją. Nasz komunikat musi być merytoryczny i konkretny, nieść wiedzę na dany temat, a nie odwoływać się do emocji.

Poniżej przedstawimy ci najważniejsze zasady, których musisz przestrzegać tworząc notatkę prasową.

  1. Zasada odwróconej piramidy. Jak w większości tekstów prasowych, tak i w notatce należy przestrzegać zasady odwróconej piramidy – najważniejsze informacje powinny znaleźć się na początku tekstu, zaś wątki poboczne – na końcu.
  2. Rozpocznij od chwytliwego, interesującego tytułu. W leadzie przekaż najistotniejsze informacje, napisz, czego przede wszystkim dotyczy notatka. W pierwszych akapitach poinformuj co się wydarzyło (lub będzie się działo), kiedy i gdzie. To miejsce na podstawowe informacje o wydarzeniu. W dalszej kolejności zamieść wypowiedź osoby, którą z różnych względów uznasz za ważną – może to być szef firmy, osoba odpowiedzialna za organizację wydarzenia lub ekspert branżowy. Następnie możesz zamieścić bardziej szczegółowy opis wydarzenia, dodatkowe wypowiedzi, kontekst wydarzenia, jego przewidywane skutki itp.
  3. Selekcjonuj informacje. Wybierz do notatki tylko takie informacje, które twoim zdaniem okażą się dla dziennikarza najważniejsze. Unikaj zbyt rozbudowanych opisów, trzymaj się zasady “minimum słów – maksimum treści”. Pamiętaj o tym, aby informacje były aktualne i co najważniejsze – prawdziwe. Nie zamieszczaj w notatce prasowej niesprawdzonych danych.
  4. Zachowaj obiektywność. Staraj się omijać pełne emfazy opisy “najlepszej firmy na rynku, niekwestionowanego lidera swojej branży w całej galaktyce” itp. Skup się na konkretnych danych. Pomyśl, jak możesz uwiarygodnić to, o czym piszesz – czy będą to konkretne liczby, czy może wypowiedzi ekspertów? Unikaj promocji – notatka to tekst prasowy, a nie komunikat reklamowy.
  5. Zadbaj o odpowiednią formę. Pamiętaj, że notatka powinna mieć określoną długość – można spotkać opinie, że nie może ona przekraczać długością dwóch stron A4, jednak o ile to możliwe, postaraj się zmieścić ją na jednej. Jeśli notatka jest dłuższa, stosuj interesujące i zachęcające do dalszej lektury śródtytuły.
  6. Postaraj się o to, aby tekst był przejrzysty graficznie, nie przesadzaj też z wielkimi literami i wykrzyknikami.
  7. Zwracaj uwagę na błędy. Choć wydaje się to truizmem, sprawdź notatkę jeszcze raz przed jej wysłaniem, aby wychwycić ewentualne błędy.
  8. Dodawaj multimedia. Dołącz do swojej notatki zdjęcia z wydarzenia, materiały wideo, pliki audio z wypowiedziami osób na temat wydarzenia itp. Media bardzo chętnie przyjmują takie materiały i dołączają do publikowanych notatek. To oczywistość, jednak zadbaj o wysoką jakość dodawanych do notatki multimediów.
  9. Pozostaw namiary. W mailu, do którego dołączasz  notatkę lub w samej notatce, zamieść kontakt do siebie lub/i innej osoby, na wypadek, gdyby dziennikarze chcieli uzyskać więcej informacji o konkretnym wydarzeniu.

Warto wiedzieć

Istotą pracy public relations jest komunikowanie. To sztuka utrzymywania korzystnych relacji pomiędzy organizacją a otoczeniem. To budowanie zainteresowania i zaufania do organizacji. To opowiadanie historii, które mają zapadać w pamięć odbiorców i wpływać na ich oceny oraz podejmowane decyzje. To opisywanie i tłumaczenie produktów lub usług dostępnych na rynku. PR w firmie jest częścią rodziny złożonej z zarządu (lub właścicieli), marketingu i handlu.

Czas i scenariusz działań

PR-owcy wiedzą, jak zdobywać przychylność otoczenia i współpracować z nim – społecznością, władzami i dziennikarzami. Zawsze szukają sposobu jak zaistnieć w oficjalnych mediach, a także w kanałach prowadzonych przez pasjonatów – forach, grupach i social mediach. Publikacje, wzmianki, wywiady etc. muszą być wynikiem wyznaczonych celów komunikacyjnych i strategicznych firmy, a nie przypadkowym opisem lub tym bardziej negatywną opinią. Dlatego błędem jest powtarzanie frazy: Nieważne, co o tobie mówią, ważne, by mówili.

Przewagą są relacje

PR to wiele spotkań i „podań ręki” (PR is giving a hand). To nie tylko bezpośrednie wystąpienie PR-owca jako rzecznika. To przede wszystkim szukanie i eksponowanie ekspertów poruszających nowe tematy w dyskusji publicznej. Tak pomagamy firmie zaistnieć w mediach i internecie. Szczególnie przez ogłoszenie nowych danych rynkowych, trendów lub opinii o produktach. W sposób nienachalny, ekspercki i dopasowany do odbiorców.

Obserwowanie marki i otoczenia

Specjaliści PR zabezpieczają także firmę przed zagrożeniami wizerunkowymi, które wpływają często na zmniejszenie dochodów i udziału w rynku. Plotka, dezinformacja lub fake news może podkopać wiarygodność firm. Dlatego sporo uwagi poświęca się na słuchanie i obserwowanie tego, co dzieje się wokół (monitoring i analiza sytuacji).

Przyszłość PR-u?

W Polsce w ciągu kolejnych 10 lat, część specjalistów PR może zdobyć rolę zaufanego doradcy, a nie tylko managera informacji. To wymaga od nich lepszej znajomości przedsiębiorstwa i danej branży. Bo komunikacja jest ściśle połączona z biznesem. PR nie jest dodatkiem, promocją – ale stanowi istotny czynnik wielu procesów.
Komunikacja idei czy produktu nie jest łatwym zadaniem. Może napotkać wiele utrudnień i niespodzianek, dlatego specjalista PR towarzyszy wielu działaniom np. są to spotkania projektowe, grupy robocze, prace nad budżetem i strategią firmy. To zarówno działania strategiczne i operacyjne.

Leave a comment

Twój adres e-mail nie będzie widoczny.


*


Copyright © 2024 | MH Purity lite WordPress Theme by MH Themes